無料査定(物件仲介業務)
1,ご売却相談
・ご売却に関するお客様のご希望や、ご事情等をよくお聞かせください。
もちろんご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
2,物件の調査・査定
・ご売却希望の物件を市場調査・現地調査・役所関係調査等を致します。
ご売却希望条件・時期等を考慮した上で、売却価格をご提案させていただきます。
3,売却価格の決定
・売却価格を決めるのはあくまでもお客様です。
当社ご提案価格をご参考にお決め頂けます。
4,媒介契約の締結
・売買価格・条件等が決まりましたら、物件をお預けいただく『媒介契約』を当社と結んでいただきます。
媒介契約には3つのパターンがありますが、物件をお預かりする際に、よくご説明させて頂きます。
5,販売活動
・媒介契約をを結びますと、具体的販売活動を開始致します。
購入希望の既存お客様への紹介、ホームページ等のインターネットへの掲載、
新聞紙面等の広告への掲載、現地カンバンの設置等により、
購入希望のお客様を見つけてまいります。
6,不動産売買契約の締結
・販売活動により購入希望者から申し込みがはいりましたら、
具体的な契約条件の調整を行い、買主様と不動産売買契約を締結して頂きます。
7,引き渡し・決済の準備
・引き渡し・決済の為の司法書士の手配、買主様の借り入れの準備、
売主様の借入金返済や抵当権抹消の銀行とのやり取り等、
すべて当社がサポート致します。
お引越しなどがある場合もお手伝いいたしますので、ご安心ください。
8,物件の引き渡し・決済
・売買代金及び諸経費の清算をし、買主様へ物件の引き渡しとなり、
無事終了です。
